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深圳小产权房能不能买吗?

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从法律角度来考虑是不合法的的,但是也不违法。但是从现实的角度考虑的话,小产权房却是不错的选择。为什么呢?


1:深圳小产权房价格相对于商品房来说价格低廉。


以沙井为例,同样的地段,同样规模的房子。商品房均价6万一平,而村委统建楼才2万左右,其次,如果你选择独栋的农民房的话,均价才1.5万左右。也就是说,买一个90平的房子,也90多万,还不用交税,房子可租客住,要把握好的就是产权问题。


2:从民生的角度来说。


深圳小产权房的存在,解决了深圳一半人的居住问题,无论是关内还是关外,小产权房都是深漂族的首先。其次,小产权房也间接解决了深圳城市两极化的问题。不管政府承认不承认,小产权房的存在解决了深圳70%收入中等家庭的问题,存在即合理。


3:深圳小产权房拆迁是有赔偿的:


从深圳多年城市改造来看,深圳小产权房的拆迁是有赔偿的,无论西乡乐群村的,还是白石洲的拆迁,拆迁办很明确的承认小产权房的历史见证。


深圳小产权房拆迁的拆迁标准,而是按商品房价格进行补偿,要么补偿货币,要么补偿回迁房等,能拆到就赚大了,有人专门找有机会拆迁的小产权房买,就是投资高回报。都是征收这块地的开发商进行补偿,拆迁旧改关系到民生问题,不管哪一方面都不愿看到征收小产权房而发生不愉快的事情,所以政府一定督促开发商要对拆迁户做好相关补偿等工作。


综合所述,我觉得从情理上来说,小产权房的流通是没有问题的。其次小产权的利率惊人,很多本地的村委也纷纷出手,街道,区办,有时也是睁一只眼,闭一只眼。法理大不过民情,难道政府还能让深圳50%的睡桥洞不成。小产权房的小编觉得,买来住是没有问题的。


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